Al menos tres personas se han referido al Ayuntamiento y a la Conselleria para denunciar este tema

El Ayuntamiento de Sant Joan ha detectado la comercialización irregular de viviendas de Nou Nazareth y ha intervenido paralizando el contrato de adjudicación, es por ello, que el alcalde de Sant Joan, Santiago Román ha querido aclarar que la ley de autonómica prohíbe la comercialización de las viviendas, «no se puede realizar ningún tipo de reserva mientras no se tenga la condición de tener la calificación provisional». Esa calificación aún no se ha obtenido ya que para ello hay que presentar una serie de documentación a la Conselleria y es la propia Conselleria la que tiene que dar o no la calificación.

La parcela pública inició su proceso de enajenación en octubre de 2025. El 9 de febrero de 2026 fue adjudicada a Promored Velilla por 4.824.139,75 euros más IVA. La empresa ha abonado el 35% del importe y queda pendiente el 65% restante para la formalización mediante escritura pública. A día de hoy, la venta no está formalizada y la mercantil no es titular definitiva del suelo.

Las dos administraciones, la Conselleria y el Ayuntamiento «hemos actuado de manera contundente» ha apuntado Román, requiriendo a la empresa la confirmación de que están realizando esa comercialización. El alcalde ha recordado que la competencia máxima es de la Conselleria «y nosotros dentro de nuestras competencias hemos solicitado que se paralice la comercialización, hemos advertido que podemos resolver en cualquier momento la adjudicación ya que esa parcela actualmente es de titularidad municipal, no se ha firmado ningún contrato con la empresa»

Además, Román ha comentado que el siguiente paso, si finalmente se comprobara esa comercialización es la revocación de esta adjudicación a la empresa aunque insiste en que es la Conselleria quien actuará. Respecto al posible paralelismo con el caso de Les Naus, el alcalde ha querido dejar claro que «no cabe ningún paralelismo con ninguna otra situación por que aquí la Conselleria ha sido rápida y contundente del mismo modo que hemos hecho desde el Ayuntamiento».

Respecto a personas que hayan podido pagar ya a la empresa, el alcalde ha apuntado que «a nosotros nos ha llegado dos y la Conselleria por lo menos tiene uno». Para terminar, Santiago Román ha querido dejar claro que «vamos a ser totalmente contundentes, no nos va a temblar el pulso y si hay alguna irregularidad, vamos a ir con la Conselleria».

Criticas del PSOE

El Grupo Municipal Socialista de Sant Joan d’Alacant considera que lo ocurrido con la promoción de 131 viviendas de protección pública en Nou Nazareth evidencia una pérdida total de control por parte del equipo de gobierno y demuestra las consecuencias de vender suelo público a empresas privadas sin garantizar mecanismos estrictos de regulación y supervisión.

Además, ha apuntado a la fecha en la que el Ayuntamiento y la Conselleria se han enterado aunque la portavoz del PSOE Esther Donate ha apuntado que “la cuestión no es cuándo se enteró la Conselleria. La cuestión es por qué el Ayuntamiento no tenía perfectamente blindado y regulado el proceso desde el minuto uno. Estamos hablando de suelo público y de vivienda protegida, no de una promoción privada cualquiera”.

Durante el pleno, el alcalde ha anunciado que ha firmado una solicitud para abrir una fase de audiencia a la adjudicataria. Para el PSOE, esta medida es insuficiente, “no basta con abrir una audiencia. Como órgano de contratación, el Ayuntamiento tiene la potestad y la obligación de suspender inmediatamente la formalización del contrato si existen dudas fundadas sobre el proceso”, ha señalado la portavoz socialista.

Además, el grupo municipal exige «la suspensión inmediata de la formalización del contrato con la adjudicataria, la convocatoria urgente de un pleno extraordinario para abordar exclusivamente esta cuestión, la constitución de una comisión de investigación municipal y acceso inmediato a todo el expediente, la solicitud inmediata de las listas completas de las personas que han reservado vivienda, con fecha de reserva y cantidades entregadas a cuenta».

El alcalde ha querido contestar al PSOE aclarando que «todo lo que ha dicho el PSOE en el pleno ya lo teníamos hecho». Para terminar, ha apuntado que están trabajando en un protocolo donde se incluya una clausula que priorice a los sanjuaneros y sanjuaneras para ser adjudicataria de esas viviendas, tanto en régimen de venta como de alquiler