El grupo municipal socialista de San Vicente del Raspeig plantea un paquete de medidas para movilizar las más de 3.000 viviendas completamente vacías y garantizar el acceso a la vivienda. La propuesta parte de una constatación matemática y social insoportable: aplicando los datos de variación anual del Instituto Nacional de Estadística (INE) y el precio del m², la vivienda ha sufrido un encarecimiento del 50,9% en nuestro municipio.

Por ello, el PSOE lleva a pleno un plan que incluye la creación de un Sistema Municipal de Alquiler Seguro, un Censo Municipal de Viviendas Deshabitadas y un recargo del IBI de hasta el 150% exclusivamente para grandes tenedores -más de 10 viviendas- que mantengan casas vacías de forma injustificada.

Esta batería de medidas se suman a las ya presentadas durante toda la legislatura, durante la cual el PSOE ha tratado de declarar San Vicente del Raspeig como zona tensionada para tratar de topar los precios de los alquileres. Lamentablemente, el equipo de gobierno de PP y Vox ha rechazado todas las propuestas socialistas y está instalado en el ‘no por el no’.

“Tenemos que dejar de plantear la vivienda únicamente desde la construcción de nuevos pisos y empezar a movilizar también las viviendas que ya existen y permanecen vacías. El derecho a la propiedad no debe confundirse con el derecho a especular, y cuando el mercado excluye a las familias, a la juventud y a la clase trabajadora, es una obligación legal y moral intervenir. El Ayuntamiento tiene herramientas para hacerlo y debe utilizarlas”, defiende el portavoz adjunto Bruno Radermecker.

Entre las ideas elevadas para su aprobación en el pleno de esta semana, el PSOE señala que el Sistema Municipal de Alquiler Seguro estaría dirigido especialmente a pequeños propietarios. El Ayuntamiento actuaría como garante frente a posibles impagos y desperfectos y ofrecería asesoría jurídica, a cambio de que las viviendas se incorporen a la bolsa municipal a un precio de alquiler asequible.

La propuesta socialista contempla además elaborar y actualizar un Registro Municipal de Viviendas Deshabitadas, diferenciando entre pequeños propietarios y grandes tenedores, con el objetivo de disponer de información que permita diseñar políticas específicas.

RECARGO DEL IBI

Junto a estas medidas, el PSOE propone modificar las ordenanzas fiscales para aplicar un recargo de hasta el 150% en el IBI a las viviendas residenciales vacías durante más de dos años de forma injustificada, restringido exclusivamente a grandes tenedores, es decir, aquellos propietarios de más de diez inmuebles. La medida dejaría fuera a familias, pequeños ahorradores y titulares de segundas residencias.

“No se trata de penalizar a quien tiene una segunda vivienda o un piso heredado. Se trata de actuar sobre quienes tienen capacidad para mantener un número elevado de viviendas cerradas mientras el acceso a la vivienda se convierte en un problema para jóvenes y familias de San Vicente”, explica el portavoz socialista.

Por último, el plan incorpora también un programa de intervenciones basadas en economía conductual para simplificar los trámites y facilitar que los propietarios de viviendas desocupadas puedan incorporarlas a la gestión municipal.